弊社はCNTURY21レンタの管理会社として、長岡京市を中心に地域に根差した業務を行ってまいります。
・空室対策
仲介専門のセンチュリー２１レンタとの連携により、強い集客力とお客様へのアピールを行います。インターネットのポータルサイトを使って幅広く募集をすることはもちろん、地元の企業様との業務提携をすることにより、社宅利用やサブリース（物件借り上げ）、リロケーション（転勤中のみの貸し出し）などの幅広く提案をさせて頂きます。
また昨今、うつり変わるニーズに合わせたリフォーム提案を心がけております。
部分リフォームから大掛かりなリノベーションまでお任せください。
・保守点検
給排水設備点検、電気設備点検、月間建物点検、エレベーター、消防点検、駐車場点検など
様々なチェックを行いオーナー様へご報告いたします。また修繕などありましたら提携企業とスピーディな対応で集客タイミングを逃しません。
・トラブル対応
早期対応を心掛け、入居者様への対応を行っております。また24時間365日対応のコールセンターを設置し、夜間や休日の入居者様への対応も行っております。
お湯が出ない、トイレが詰まったなど様々な入居者様からのトラブルを弊社で請け負いオーナー様の負担を軽減しております。
・入金管理
弊社の家賃管理システムにて正確かつ迅速に入金処理させていただきます。
また滞納が発生した場合はすみやかに督促を開始、早期での入金正常状態に戻します。
・相続対策
相続税対策にはアパート経営が強いという話を聞いたことはありませんでしょうか。
保有財産の評価額を下げるという点ではとても有効な相続税対策ですがそれに伴いリスクを生じる事も事実です。
そのリスクを軽減するために弊社ではオーナー様にとって有益となる経営サポートを行っております。
現在、オーナーとして経営に悩んでいる方、これから相続対策を行っていきたいとかんがえいらっしゃる方はお気軽にお問い合わせください。